房东没有房产证能租吗？依据是什么？

2024-06-12 3

普法内容

小区物管证明不具备法律效力。具有法律效力的证明材料有：房屋所有权证、法院判决书、银行它项权利证、公证机关房屋所有权变更公证等材料。你说的情况很容易解决，抛开物管公司，因为不关它的事。你可以向房东索要查看房源证明即可，我估计房东没有产权证一是因为种种原因末能办理房屋所有权证，二是该房东不是该套房屋所有权人。如果前一种情况，你可以要求看他的公房使用证、安置协议、商品房买卖全合同、法院判决书等（因为不明白到底是什么情况导致他没有所有权证）任何可以证明房东具备该套房所有权的法律效力文件；如果后一种情况那建议你还是另择一套房，以防将来麻烦扯皮。

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欠房租房东换锁犯法吗，有没有法律依据
承租人拖欠房租，房东换锁的行为是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同还没有解除，房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。根据《民法典》第一百八十六条规定，因当

2021-07-11 24
我租的门面是房东抵押的没有房产证能出租房子吗
可以出租的。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2024-07-16 17
转租要叫房东签合同吗，有没有法律依据
问题解答：转租一般是不需要叫房东签合同的，只需要经过房东同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意

2024-05-17 4

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二手房没有房产证有什么法律依据吗
没有房产证的二手房最好不要购买，因为自身权益可能得不到法律的保护。没有房产证的二手房无法办理产权登记，而我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2023-09-04 15,340
没有租房合同没有收据能办理房产证吗
虽没有书面合同，但你们有过口头合同，而收据就是该合同谈妥的第一证据，因此，该合同已经生效！你现在不想租给人家，在法理上是你违约了啊。

2022-08-12 15,340
如果在上海租房房东没有房产证能办暂住证吗
一般租房子办暂住证需要房东的房产证的

2022-10-19 15,340
没有房产证的房子被拆拆了法律依据是什么
没有房产证的房子属于合法建筑的应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿，由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定合法性，按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失，没有房产证

2023-11-30 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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