错误登记的不动产权如何处理

2024-06-06 41

普法内容

如若发现不动产权登记中存在着错误，可以尝试通过以下多种方式来予以纠正或妥善处理：首先，当事人可提交更正登记请求。当权利人或相关利益方发现不动产登记薄中所记录的事项出现错误的时候，便有权提出更正登记请求。假使不动产登记薄所载的相应权利人口头表示愿意接受更正，或者存在相关证据能够证实确实存在错误的情况下，登记机构均应予以受理并进行正确的更正操作。若不动产登记薄所载的权利人明确表示不愿意接受更正，那么相关利益方可申请异议登记。申请异议登记也是一种可行的方法。当权利人或相关利益方发现不动产登记薄中的事项存在错误，并且权利人明确表示不愿意接受更正的情况下，相关利益方可提出异议登记请求。异议登记有助于暂时阻止登记名义人对不动产进行任何形式的处分，从而避免第三方因善意而获得该不动产。需要注意的是，异议登记的有效期仅为15天，在此期间内，申请人务必向当地人民法院提起诉讼。最后，若由于登记机关的过失导致登记错误，使得真实权利人遭受损失，他们仍有权要求登记机关承担相应的损害赔偿责任。以上这些措施为处理和更正错误的不动产权登记提供了全面的法律框架以及具体的操作流程。

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