北京新房质量缺陷可以申请索赔吗

2024-04-26 14

普法内容

您可主张补偿权利。若房屋主要构件品质不合规，购买者有权拒收、解约并索赔损失。购房者于办理楼宇交付手续之际，须要求出售方出具《建筑工程完工验收备案表》以验明工程是否合格通过。如出售方无法提供《建筑工程完工验收备案表》，即可视为工程未经验收或验收未达标，购买者有权拒绝收楼，因此产生的延误交房责任则由出售方承担。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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房屋质量缺陷引起误工费怎么赔偿?
房屋质量缺陷而产生的误工费是可以要求赔偿的。

2020-06-01 218
楼房因质量缺陷倒塌向哪些人索赔，法律有哪些规定
问题解答：楼房因质量缺陷倒塌可以向建设单位以及施工单位索赔，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2024-05-14 11
哪些新房房屋缺陷可以退定金?
哪些新房房屋缺陷可以退定金： 1、购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还。 2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以要求退还买房定金。 3、售房者单方违约导致不能继

2021-04-02 43

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质量缺陷是否购房人可以请求退房
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和

2022-04-27 15,340
商品房有质量缺陷买方可以要求赔偿吗
商品房有明显质量缺陷，购房人可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合

2022-12-03 15,340
楼房因质量缺陷倒塌可以要求谁赔偿
楼房因质量缺陷倒塌，被害人可以请求建设单位和施工单位担责。根据我国民法典及相关司法解释的规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工

2023-11-21 15,340
合同有缺陷可以申请仲裁吗
合同有欠缺，但是约定了仲裁条款的，可以申请仲裁。根据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解

2022-06-02 15,340

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00:53
产品质量缺陷诉讼时效
产品质量缺陷问题，是消费者和产品使用者在购买或使用商品中经常遇到的问题。产品质量纠纷属于普通的民事纠纷，依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，适用三年普通诉讼时效。如果消费者和产品使用者，在因为产品质量缺陷导致损害之后二十年内都没有提起诉

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01:02
缺陷责任期和质量保修期的区别
缺陷责任期和质量保修期的区别如下： 1、概念不同：缺陷责任期是指，承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺

30,912 15,340
01:39
北京失业险怎么申请
北京失业险申请流程如下： 1、搜索北京人力资源和社会保障局官网； 2、点击登录； 3、完成北京市统一身份认证平台“身份认证”； 4、注册完成后，通过账号登录或短信登录进行登录； 5、实名认证通过后，进行个人业务界面，可以选择就业失业服务；

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