离婚按揭房产证分配的公式

2021-06-12 118

普法内容

离婚按揭房属于夫妻共同财产，在离婚的时候，夫妻可以协商房子由谁所有，之后取得房产的一方进行偿还贷款，并且给没有取得房产一方相应的补偿。如果属于夫妻个人财产的，则由这方所有，并由其个人偿还贷款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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我的婚房是按揭方式买的，离婚按揭房产如何分割过户
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

2024-06-06 36
如何分配婚前按揭房产
根据我国婚姻法的规定，一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。不过，如果拥有房产的一方自愿分割的，可以由其决定分割比例。除此之外，如果离婚时另一方经济困难的，拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予适当帮助。给予的

2022-04-16 782
离婚房屋有房产证，在按揭期间怎么分配
婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2021-04-14 154

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房子是按揭还款的，离婚房子按揭分配怎么分？
婚后贷，买房离婚怎么分配房子的产权认定以签订合同时为准，不以获得房产证的时间为准。 1.首先确定房子是婚前还是婚后购买，婚前，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分配。若是婚前一方买的，但婚前或婚后

2022-07-22 15,340
离婚按揭离婚房产公证吗？
离婚按揭离婚房产需要办理公证，夫妻离婚的时候，房产的按揭贷款还没有还清，双方应该办一个析产手续，到公证处做公证。程序也比较简单，带上所需材料，公证人员会现场审核，并出具房产析产公证书。离婚房产是离婚财

2023-08-23 15,340
共同房产怎么分配，按揭购买的房产离婚怎么分配？
一、共同房产离婚怎么分配夫妻双方婚后用共同财产（包括贷款）购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般等额分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时

2022-10-26 15,340
按揭买房离婚财产分配是如何的呢?
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买

2022-12-16 15,340

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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离婚时按揭房产增值该如何分割
离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归

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婚后按揭房子离婚如何分割
婚后按揭房子离婚分割的规定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比较简单，直接把这个房屋进行分割就可以了； 2、第二种情形是双方都要房的，法院会遵循双方的意见，按照竞价的方式，价高者得房，由取得房屋的一方以竞价为基础，给对方相应的金额

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