可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

2021-04-23 197

普法内容

居住权的性质是用益物权，属于他物权；可通过合同设立，原则上须无偿设立且不可出租（但当事人另有约定的除外）。除了通过合同的方式设立，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式设立。

《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

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以遗嘱方式设立居住权的居住权什么时候设立
根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建成的时候，即发生物权变动的效力。因

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遗嘱设立居住权是否有效力
遗嘱设立居住权有效力。居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗

2022-06-06 447

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以遗嘱形式设立居住权的居住权什么时候设立
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在遗嘱中设立居住权到何时设立居住权
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分割遗产可以通过你父亲立遗嘱的方式吗?
1，财产是你父亲挣来的，他有支配的权利。 2，你爸爸也是人，也需要感情和夫妻生活，找后妈也是他的自由和权力，他有选择权和决定权。 3，那女的即便是来过舒服日子的，也是要付出的，如果成了你爸爸的老婆，她

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居住权可以继承吗
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