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买二手房时要当心的产权房子类型: 一、商品房。 二、房改房。 三、经适房。 四、廉租房。 五、公租房。 六、安置房。 七、小产权房。 八、集资房。
一手动迁房能买,但应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买一手动迁房买方尽量不要一次性付全款,签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名,并且严防“一房多卖”的发生。
回迁房是可以购买的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
你的户口和准备购买的小产权房的集体土地归属是同一个行政村的吗如果是,买了无妨,如果不是,建议不要购买,除非是你不在乎以后的拆迁赔偿问题!现在国家对小产权房的打压逐渐在加大,建议不要太看重眼前的便宜而以
非法的。卖方出售尚未取得两份证书的房屋,首当其冲的法律障碍是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条的规定。根据本条规定,卖方未依法登记取得所有权证书的,房地产不得转让。《关于规范房地产经纪服务费的通
不可以。村证属于小产权房,土地所有权和使用权都属于村委,买卖变更需要经过村里同意,且只限于在集体组织成员之间进行,买卖过程中出现纠纷不受法律保护,最好不要买卖此类房屋。
农村家庭承包林地的土地承包经营权(林权)可以继承,这个在《农村土地承包法》中有表示,对于农村的承包林地,在原承包人去世之后,相关继承人可以继承其承包经营权,而且这个继承人不硬性规定必须是村集体经济组织
个人买卖煤炭如果未经审批则违法,反之则不违法。煤炭不是法律规定的国家专营商品,按照法无禁止视为许可的原则,不构成违法行为。非法经营罪一般是指,行为人实施《中华人民共和国刑法》所述非法经营活动,从而构成犯罪。违反国家规定,扰乱市场秩序,情节严
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约
根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请