小产权抵押个人借款

2021-01-01 356

普法内容

小产权房不能抵押，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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个人用来借款，小产权的抵押要怎么办
小产权房抵押贷款的，如果抵押人告知抵押权人房屋是没有合法产权的，并且抵押权人同意的，抵押行为有效，但不能办理抵押登记，抵押权人利益得不到保障。

2020-12-24 449
个人借款房产证要如何抵押
个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书（二）申请人的身份证明（三）房屋所有权证书或者房地产权证书（四）抵押合同（五）主债权合同（六）其

2024-05-01 16
个人借款抵压小产权房合同怎么写？
抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-06-14 10

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个人借款能不能抵押股权
在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力，并符合下列条件的中国公民均可申请个人质押贷款。股票是可以进行质押的，股票质押贷款，是指证券公司以自营的股票、证券投资基金券和上市公司可转换债券作质押，从商

2023-08-05 15,340
房产抵押借款给个人范本
1.借款总金额。 2.借款用途:本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。 3.借款期限:自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。 4.借款利息:月息为。双方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息

2021-12-23 15,340
个人借款无抵押能做股权质押吗
个人借款可以股权质押。《民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（

2022-07-11 15,340
个人借款股权抵押能去办理抵押登记吗
是需要去登记的。股权质押贷款的基本条件： 1、申请质押的股权依法可以流通，即上市公司章程等内部规章、法律文件对公司股权的质押、转让未做出限制或禁止性规定。 2、申请质押的股权在此次质押之前必须是未设立

2022-08-17 15,340

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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01:13
同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

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