未取得房产证的房屋能否保全

2022-09-03 115

普法内容

不能。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，未取得房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条

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房产未取得房产证时可以保全吗
房产未取得房产证时不可以保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果未取得房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

2020-08-11 216
未取得房屋产权的人再能否转让
未取得房屋产权的人不能再次转让。房屋产权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，未取得房屋产权的房子存在没有产权证明的障碍，行为人无权处分。

2020-02-23 159
房产未办房产证是否能够保全
房产未办房产证一般不能够保全。没有房产证无法确定房屋的权属、无法确定是否属于被申请人的财产，不能起到保全的作用，但房屋可以确认属于被申请人的除外。

2020-09-26 128

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房产证未取得能否办理按揭房的房屋过户?
没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是

2022-11-20 15,340
未取得房屋产权的人再能否转让？
不能。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制

2023-09-05 15,340
房屋未取得房产证如何办
房屋未取得房产证的处理方式是，一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。协商未果的话，可以委托律师向开发商发律师函。

2023-02-17 15,340
法院能保全未得到房产证的房子吗
不能完全保全该房。一、《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二、人民法院《关于在民事诉讼中采取财产保全措施的规定

2022-07-23 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:03
房屋保全名词解释
房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可

720 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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