期房需要交什么费用

2022-05-31 20

普法内容

一、期房需要交什么费用 1、期房需要交的费用有以下：（1）房款。选择贷款的购房者，需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好；（2）税费。住宅需要缴纳的税费种类有契税；（3）住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。二、期房交房流程是什么期房交房流程具体如下： 1、开发商通过书面形式通知购房者，在约定好的时间内对房屋进行验收对接工作； 2、业主携带入住通知所要求的证件及相关的材料，于入住通知要求的期限内到房地产开发企业所指定的地点，对开发商企业依法所应当取得的书面文件进行查验； 3、业主邀请专业人员对房屋的质量进行检查，并记录下问题，需要仔细填写验房单； 4、房地产开发企业对商品房所存在的质量问题逐项地予以修复，或做出修复书面承诺，并经买受人查验同意之后，双方根据商品房的面积实测技术报告来结算房款。

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买二手房需要交什么费用。更名费需交多少
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1。首套房房屋面积90平，契税为1．5。二套房房屋面积90平，契税为2。北上广深：首套房契税政策同上二套房和非非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3交纳 2、印花税：二手房的买卖双方各交

2024-07-07 20
安置房要交什么费，拆迁安置房需要交哪些费用
什么是拆迁安置房？ 1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满

2024-05-24 19
想要买房子了，那买房需要交什么费用？
印花税现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳；工本费住房，登记费80元（也叫工本费），共有人登记费10元，买方缴纳；非住房，登记费550元（也叫工本费），买方缴纳；个人收入所得税普通住房满五年的唯一

2024-06-04 14

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交房前有什么费用需要交
需交的费用如下： 1、物业管理费物业管理费大家应该比较熟悉，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，可以选择按月或者按季度来缴费，值得提醒的一点是物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业

2022-10-18 15,340
房屋转让取消什么费用，需要交什么费用
一批行政事业性收费项目正式取消或停征，其中就包括房屋转让手续费。据悉，调整前的具体收费标准为：新建商品住房每平方米2元，由转让方承担；存量住房每平方米4元，由转让双方各自承担50%。非住房转让手续

2023-04-06 15,340
房子继承需要多少费用，房产继承要交什么费用
1、支付房价1、5％的权利税和0．05％的印花税。不到5年的房地产支付5、5％的营业税（满5年的免除），支付20％的个人所得税（利润的20％或房价的1％）。2、继承分为法定继承，一个是遗嘱继承。法定继

2021-10-16 15,340
二手房房子要交什么税，什么手续，需要什么费用？
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，

2022-03-22 15,340

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房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。综上所述，办理赠与过

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申请公租房需要提交什么资料
申请公租房需要提交的资料如下： 1、本人手写申请书； 2、申请人加共同申请人，除申请人之外的家庭成员或合租人的，身份证原件及复印件； 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件； 4、婚姻证明： 5、收入证明，所有成员均须出具，证明要求原件

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交通事故住院需要赔偿哪些费用
交通事故导致住院需赔偿的费用：1、医疗费，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定；2、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定；3、护理费，根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定；4、住院伙食

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