有了房产证可以贷款吗

2022-07-02 193

普法内容

有了房产证可以贷款。办理流程： 1、物业所在的区县房地产管理局询问该房产是可以办理抵押登记的，如果得到可以办理的确切答复，请“房产证”和有关个人资料到银行个人综合消费贷款管理机构办理抵押贷款申请； 2、由银行指派房产评估机构对申请人提供的房产进行评估，并提交评估报告，按估价的3‰，收取佣金； 3、银行协助申请人办理房产保险手续和相应的贷款审批手续，贷款额、度最高不超过评估价值的70%，并经审批后发放贷款合同和抵押合同； 4、借款者持房产证、借款合同到房产所在地的区县房地产管理局办理抵押登记，机关费用由借款人承担； 5、办理按揭登记后，贷款发放。

《中国农业银行个人住房贷款管理法》
第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

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抵押贷款，不贷款了．房产证可以拿回来吗
看合同的约定。

2024-07-04 28
有房没有房产证贷款可以抵押的吗
没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以

2024-06-30 17
没有结婚证可以用房产证贷款吗
如果你目前单身想买房，则结婚证与贷款买房没有任何关系。如果你的房子没有抵押的话，你可以到银行，把你的房产证带上，如果银行说可以的话，接下银行会上门帮你评估，还要到房管局去出其向．你也可以找担保公司帮你，这时你就要出一点费用了．

2024-07-02 21

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还清贷款了还可以拿房产证吗
如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭

2022-04-17 15,340
房子贷款还清了可以再用房产证抵押贷款吗
房子一次性付清后，产权证拿下来是可以办理抵押贷款的，现在银行的成数就是房子评估总价的7成，银行的基准是一样的，只是银行购房利率不上浮，银行抵押贷款的话相对于购房贷款利率要上浮的多些，至于上浮多少根据银

2023-09-12 15,340
房产证可以贷款吗？房产证申请贷款的条件
是可以的。房产证申请贷款的条件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款； 2、具有完全民事行为能力

2023-07-15 15,340
贷款可以以房产证抵押吗
是的，要把房产证抵押，放在所贷款的银行。通常情况下，银行在办理房产证抵押贷款的时候，会根据贷款者提供的房子买卖合同以及抵押贷款合同进行抵押登记和公证这个环节。当抵押贷款的手续全部完成之后，银行就会在规

2022-11-14 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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