土地承包经营权互换时可能遇到的问题有哪些？

2024-05-04 25

普法内容

互换从表面上看是地块的交换，但从性质上看，是由交换承包的土地引起的权利本身的交换。权利交换后，原有的发包方与承包方的关系，变为发包方与互换后的承包方的关系，双方的权利义务同时做出相应的调整。如果互换后的权属不明确，那么就会出现互换双方对权利的争夺和对义务的推脱等情况，不利于集体之间的和谐。再者，由于承包地分布地区与地形不同，缺乏合适的测量工具，互换承包地常出现面积不等等问题。在征地拆迁的时候，为了得到更多利益述求。互换承包地获利较少或无获利的一方，往往会要求取得原承包地的征地补偿款。这时候，双方就会因谁是土地上的权利者，谁有权获得补偿款而产生纠纷。

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土地承包经营权没换土地互换怎样重各自互换过来
1.虽然是互换，但是农村互换协议一般都是用口头协议，且双方都没有实际履行，且没有其他证据予以佐证; 2.如果有其他证据佐证们曾经达成互换的口头协议，但十几年已经过去了，对方一开始如果曾向家提出交付的要求的话，那么这么久了，诉讼时效也已经过了

2021-04-28 230
土地承包经营权互换和转让未经登记
对土地承包经营权流转的，要到登记机关办理登记，未经登记的不得对抗善意的第三人。

2020-04-02 507
临潼土地承包经营权仲裁的问题
士地承包经营权是我国农村土地法律制度中特有的概念。《民法典》第三编第十一章用11个条文规定了土地承包经营权。另外，《民法典》总则编的原则性条款和所有权编、担保物权编的部分条款对土地承包经营权亦有相应规定。《民法典》上述条文和《民法典》、《农

2024-06-26 15

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土地承包经营权互换、转让、转包、出租有哪些规定？
《农村土地承包法》第十六条规定：国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。第三十九条规定：承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系

2022-10-26 15,340
土地承包经营权的互换协议是否有效
【解答】赵先生，您好。《农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。可见，登记并不是生效要件，只是不

2022-02-12 15,340
土地承包权可否互换? 有哪些规定？
土地承包权允许进行互换。根据法律规定，土地承包人之间可以对属于同一农村集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案，但是如果双方在互换后没有向登记机构申请登记的，不得对抗善意第三人。

2023-10-08 15,340
土地承包经营权互换协议的效力认定的标准有哪些
最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。《农村土地承包

2021-05-28 15,340

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00:55
土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

1,852 15,340
01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

2,717 15,340
01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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