开发商能参与征地拆迁吗

2024-04-12 13

普法内容

开发商非征用性质的用地行为，“征用”专指国家依法收回集体或个人土地以供公共使用的举措。农村集体土地仅有省级以上政府方能征收，开发商并无此权限；而对国有土地使用权，经相关部门批准后，开发商可进行征收，但并非征用。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

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政府可以参与开发商的征地拆迁吗？
政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2020-03-01 139
征地拆迁补偿政府能参与吗
在涉及发展商土地征迁事宜时，地方政府可参加其中。“征地拆迁办”即是房屋征收部门，其职责主要是由市、县级政府委派执行本地区的房屋征收和补偿任务。房屋征收部门需对受托实施单位在授权范围内进行的房屋征收与补偿活动进行监管，并对其产生的法律后果负有

2024-04-25 24
房地产开发企业参与拆迁合法吗
房地产开发商一般不能参与拆迁，因此房地产开发企业参与拆迁是违法的，除非政府指定开发企业参与。我国法律有相关规定。为保护国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益，由市县主管部门作出有关决定。那么对于商业开发，如房地产开发的需要和拆迁不能，根

2022-04-13 953

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政府是否有权参与开发商的征地拆迁
开发商是无权进行征地拆迁的，只有国家才有权进行征地拆迁，开发商只能是被政府委托进行征地拆迁，所以不存在政府能否参与开发商征地拆迁的问题，开发商进行征地拆迁本来就是受政府委托后才能进行的。

2023-07-26 15,340
城市拆迁国家允许开发商参与吗
政府可以参与开发商的征地拆迁。征地拆迁办属于房屋征收部门，由市、县人民政府确定，组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收和补偿行为，并对其行为

2021-11-03 15,340
开发商拆迁可以参与买卖的房子吗
政府可以参与开发人员征地拆迁，征地拆迁主体为市、县级人民政府部门。国家所有土地所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2021-10-26 15,340
征地拆迁开发商可否收回
征地拆迁可以由开发商完成。征地拆迁的行政主体是市、县人民政府负责征地拆迁的有关部门，也可以委托有相关资质的开发商实施具体征收工作。

2021-11-03 15,340

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01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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01:17
开发商强拆犯哪些法
开发商强拆犯哪些法开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔

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01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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