有贷款的房子如何转到老婆名下

2021-03-13 571

普法内容

有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也要等到把房贷还清，房屋解押之后才可以进行。

《中华人民共和国民法典》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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怎么才能把已有房子贷款转到老婆名下
有贷款的房子要转到老婆名下的，应当先把房贷结清，解除房屋抵押，再提交以下材料，办理过户手续： 1、申请书、身份证明； 2、原房屋产权证以及过户需要的其他相关材料。

2022-12-02 827
老公名下的房子转到老婆名下需要缴税吗？
不需要。

2024-07-07 20
房产写的我老婆名字房子能在老婆名下贷款吗
房产上写老婆名字，老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

2021-02-01 1,032

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老公婚前按揭贷款买的房子可以转老婆名下吗
1、属于转移隐瞒财产的行为离婚时需要分割。 2、法律依据：《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产

2023-06-05 15,340
在老婆名下房子有贷款, 老公不在, 怎么办
首先交纳30%首付款，签订购买合同后准备下列资料：1，单身证明（要到你户口所在地民政局办理，要收20元钱左右，结婚的话要结婚证）2，经济收入证明（找银行拿三份收入证明的表格，开发商那里也有相关表格，填

2022-03-10 15,340
老公名下的房子, 老婆名下有我的, 再买房子时, 他的名字还能买到吗
婚后房产证是怎样变动的？变成只有他爸的名字了还是他和他爸2人的名字？如果那次房产证变成只有他爸的名字：那房子与你老公没有关系了，现在你和你老公名下只有一套房，再买房的话算第二套。能不能再购买，要看你所

2023-02-13 15,340
老人去世后房子归老婆, 没有过户, 老婆名下, 老公的房子如何继承?
关于继承，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承。法定继承遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生

2022-01-09 15,340

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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