保全的房产是否可以过户

2020-12-10 229

普法内容

在紧急的情况下，债权人有权向人民法院申请财产保全，而房屋是经常被申请财产保全的财产之一，对房屋进行保全一般是采取查封的措施。法院对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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待拆迁的房产是否可以通过法院保全？
是的，可以查封作为财产保全，而且你的房屋补贴款应当优先偿还申请财产查封的债权人，用于还清债务。

2024-06-02 26
房产保全取消多久可以过户
根据我国相关法律规定，被申请人提供担保后，法院就会解除保全措施，房屋所有权人可以随时办理房屋产权过户，保全措施解除后的房屋买卖交易不受限制。

2020-12-11 137
财产保全期限过了房产是否可以买卖？
房产保全到期，未办理延期手续的可以进行买卖。房产保全期限为三年，三年到期需要继续采取续保措施的应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动失效。

2020-01-24 128

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房产保全后可以过户的情形有哪些
房产保全失效后可以过户。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请，可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。房产三年到期未采取续封或续冻措施

2023-08-15 15,340
房改房是否可以过户，房改房可以过户吗
房改房可以过户，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有

2023-02-15 15,340
央产房超标过户是否可以免过户费
各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。

2022-10-03 15,340
根据财产保全期间可以过户房产吗
财产保全期间无法办理房产过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻

2023-03-21 15,340

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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