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物业在楼栋下面建公共厕所合法。 小区达到一定的规模必须要建公共厕所等配套设施,这个楼盘开发商在拿地时,就已经被要求配建公厕一处。 物业的管理范围如下: 1、物业维修:包括公共设施设备的维护保养、修缮、更换等; 2、环境卫生:包括公共区域的清
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住宅小区外墙面所有权归业主共有的,并不单独属于某一个业主专有部分。因为该墙面属于公用设施,其业主享有共有和共同管理的权利。对于该部分共有部分业主在使用时应当合理进行利用。根据2021年施行的《民法典》
在小区内摆摊物无权驱逐。物业没有权力不让业主在小区内经商,只要不改变房屋使用细致就可以。业主在小区内部经商,物业本身无权干涉。但是根据国家法律,私人进行商业活动,必须取得相关证照。物业可以查是否具备经
开发商之前设计好的在小区内归物业公司所用的房屋,应是该全体业主所有的,所有权属于小区内全体业主。物业公司无权买卖该房屋,也无权随意改变房屋用途。《中华人民共和国物权法》第七十三条,建筑区划内的道路,属
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
一个小区有两个物业公司,不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务,委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外,在物业管理区域内,供水、供电、供
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面,居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有:一是目的不是为了赚钱;二是为了专有部分能够更好地利用,增加专有部分的舒适度、安全,又保护了小区其他业主的共同