房屋产权所有证有纠纷怎么办

2021-02-16 573

普法内容

一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人有权直接向人民法院，提起民事诉讼。二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条物权公示原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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房产一起房屋所有权确认纠纷案
现实生活中，由于政策或者办理贷款的原因，房屋登记的所有人往往不是实际所有人，但因登记所有人家庭纠纷或者其他原因比如离婚，要处理房屋，会侵害实际所有人的权益，登记所有人又不能单方面将房过户，所以实际所有人会提出一个房屋所有权确认之诉，确认其房

2022-09-29 223
房屋买卖无权处分房屋所有权纠纷
一个人在无处分权的情况下处分他人财产，如售卖产品、使用产品的商标等等，并与权利人订立合同来转让财产，这种情况下签订的合同就是无权处分买卖合同。

2020-04-19 278
离婚房产论证中的所有权证明和房屋价值纠纷
法院这样处理离婚房屋价值及归属的争议：一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价对房屋评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，最后由出价较高的一方获得房屋所有权；双方均不主张房屋所有权的

2020-08-25 104

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有产权纠纷房屋拆迁怎么办？
拆迁房有产权纠纷的就需要由双方进行协商处理，如果在拆迁的通知时间内未解除的，那么就会由拆迁方提出拆迁补偿的方案，只要拆迁行政管理部门同意之后就可以实施拆迁的行为。

2023-12-14 15,340
什么是房屋所有权纠纷？
在买房过程中所发生的纠纷。买房最容易出现的纠纷就是房产交易纠纷，而在房产纠纷里面，大多都是因为二手房交易引起的。买房主要就是购买房屋的产权，房屋产权主要指按照国家法律规定所享有的权利，通常情况下，购

2023-05-03 15,340
房产证无证一方放有房屋所有权怎么办
写清楚将所有房屋给予对方，然后由承诺人签字就可以了。

2022-10-31 15,340
没有房产证的房屋怎么办理相邻权纠纷
相邻权的纠纷是基于行使不动产所有权或用益物权而产生的纠纷。由于没有房产证的房屋拥有用益物权，因而可以提起相邻权之诉，法院应当受理。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产

2022-10-17 15,340

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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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