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问题解答: 如果中介已经促成合理订立的,即使未过户,先付中介费也是合理的,法律并未规定要先过户、再付中介费。但是如果当事人与中介约定过户后再付中介费的,则应当按照约定处理。
应当先过户在交中介费。由于还没有办理好过户,所以最好不要先将中介费用全部付清,中介公司很有可能在服务的过程当中会做出损害购房者利益的行为,所以在服务方面会大打折扣。
通过中介买房,在签约过程中,一定要和房主见面,一定要亲眼看到房屋产权证。如果产权证上是夫妻二人,也一定要让入家夫妻同时在场,才能签订协议和完成付款手续………以防后患!
如果是签了中介合同的,房子未过户也应该支付中介费。依据相关规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
如果是签了中介合同的,房子未过户也应该支付中介费。依据相关规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
这个要根据和中介所签合同的具体内容来确定。通常情况下,三方签订合同后,中介可收取中介费(有时是部分中介费),中介有责任、义务协助房屋交易双方办理房屋过户手续。所以,也有中介费分阶段支付的做法,但比较少
二手房过户不一定要通过中介,双方可以到不动产登记机构亲自办理。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,房屋过户
代办过户中介收多少钱,每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间,最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格,例如1.5或1都可以。 根据相关法律规定可知,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,
通常情况下,是需要先离婚的,之后再办理过户。 但是,如果想要手续简单点的话,也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子,就需要婚姻证明、法院判决书等资料,会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说,既然已经订立了协议,那么先
根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道,专利无效的情况主要有下面几种: 第一,专利不属于法定的种类,不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种; 第二,专利违反了我国法律规定,损害了社会公共利益; 第三,违反了一件发明只能申请一项专