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物业管理费违约金合理吗?

物业管理费违约金合理吗?

2024-05-12 9
普法内容
违约金的计算公式,实际上是单利、复利的计算公式。 违约金采用按日分段计算至付清之日的原则,天数计算为:应交物业费的最后一天的第二天至实际交物业费的前一天(含)。 按单利计算违约金 公式:利息(I)=本金(P)×利率(i)×计息期数(n) 按复利计算违约金 公式:利息(I)=本金(P)×[(1+i)^n-1] n次方 这种方法计算违约金每天是递增的,即“利滚利”。 其中:利息(I)——违约金 本金(P)——当期的欠交物业费金额 利率(i)——日利率 计息期数(n)——应交物业费的最后一天的第二天至实际交物业费的前一天(含)

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    2021-07-09 69
  • 物业三同时违约物业要收违约金合理吗?
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    2021-04-03 183
  • 违约金是管理费吗
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    2022-03-22 12
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    2022-10-09 15,340
  • 物业费过分合理违约合法吗

    物业费违约金是合法的,并不违法。但如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。对于违约金过高的情况,目前法院通常按总金额的30%(每年)计算违约金,过高或者过低都是可以请求法院给予减少或

    2022-06-09 15,340
  • 物业管理规定违约金三倍是否合法?

    如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的,如果超过了则是不合法的。一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过

    2023-04-09 15,340
  • 物业管理公司与业主之间违约金合同有效吗

    根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构

    2021-11-07 15,340
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  • 不住房子可以不缴纳物业管理费吗 00:52
    不住房子可以不缴纳物业管理费吗

    不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业

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    在当事人签订的合同中,如果合同约定的违约金过高,那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构,提出予以适当减少违约金的请求。一般来说,法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后,对违约金予以适当减少,最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是,判

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  • 物业费年底交违法吗 01:17
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    物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果

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北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
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