二手房买卖过户时契税怎样算

2024-05-26 33

普法内容

卖方：不满两年（无论是否唯一） 5．6％满两年不满五年（无论是否唯一）1％满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1％买方：购买90平以下房产的1％购买90平以上房产的（唯一住房） 1．5％购买90平以上房产的（不唯一住房）2％商业房或公司产权：3％。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗
要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系，而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行3%到5%的幅度税率，购买家庭90平及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，二手房契税按1%的税率计算。

2020-11-27 344
二手房契税二手房契税怎么算
算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上

2022-09-29 411
买二手房签定二手房买卖合同和契税定金怎么算
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地

2020-06-04 242

专业问答更多>>

二手房过户费怎么算，买卖二手房过户要交多少税，如何计算二手房税
二手房过户费怎么算，根据国家的政策现在二手房过户，满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外首次买方，且面积在90平方以下的，按照房款全

2022-02-27 15,340
房屋买卖契税和过户费怎么算
首先，要看房本的下发时间，和房屋的性质。契税是只要交易就要缴纳的税费（不可缺少）商品房，如果满5年。只需交纳契税，（首套购房且面积小于90平米按1%交纳契税，90——140契税为1.5%，大于140平

2022-03-10 15,340
二手房房屋过户之后，怎样更改买卖契约
房屋买卖合同在办理过户后不能更改。房屋买卖交易时，买卖双方关于房屋买卖合同的权利义务已经履行（不影响合同中结算清理条款的效力），合同终止，不能变更。

2021-11-05 15,340
购买二手房二手房过户费怎么算？二手房过户时要交什么税？
二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总

2022-03-24 15,340

法律短视频更多>>

01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

11,199 15,340
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,742 15,340
00:47
买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

1,238 15,340