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可以向法院起诉,请求对违约金进行适当减少。提前退房的违约金需要看相关合同的约定,一般情况是相当于一个月的租金。在签订合同的时候双方都会约定一些违约的事项。如果租客提前退房了,那么就属于违约的现象,可以看合同中是否有约定,如果合同中有约定的则
(1)起诉大概的程序如下: 1、写好起诉书 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费 3、法院审查确定受理后就会开庭审理 4、法院判决 5、执行判决。 民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。 (2)债务相关知识 债务
合同中违约的一方赔不起违约金,如果该违约金过高,第三人可以向法院或者仲裁机构申请调整。如果当事人确实没有财产,没有能力履行赔偿责任,法院通过调查后也没有发现当事人有可供执行的财产,法院应当终结执行,待
违约金赔不起,往往是因为违约金约定过高,首先双方可以协商解决,调解无果,违约一方却有证据证明违约金过高的,可以主张违约金过高对违约金的金额进行适当调整。
房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确确实实不能继续履行合同的,开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损
《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求
租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如