解除房屋租赁合同的方式有几种

2022-04-14 290

普法内容

解除房屋租赁合同的方式有约定解除和法定解除这两种。协议终止是指合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致终止合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，可以解除合同，法定解除是指当事人一方在法律规定的情况下行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关合同

关于公寓房屋租赁合同提前解除样式

审核日期：2021.12.09页数：3大小：17873KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

经典版解除房屋租赁合同范文

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17384KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

解除房屋租赁热门版协议书

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17334KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁合同作废的几种方式
一般用以下几种方式表示合同作废： 1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。

2021-03-23 163
合同解除的方式分为几种
合同解除的方式一般分为三种，具体包括：当事人协商解除，出现约定事由解除，出现法定事由解除，合同解除后，对尚未履行的事项应当终止履行，对于已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。

2021-12-02 31
房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决
房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型： 1、损害赔偿纠纷。如房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿等。 2、租金支付纠纷。这是最为常见的一种纠纷。 3、其他纠纷。诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使

2021-03-18 302

专业问答更多>>

各种方式的解除房屋租赁合同的条件是什么？
乙方单方解除房屋租赁合同的条件包括： 1、因不可抗力、一方迟延履行致使不能实现租赁合同的目的； 2、出租人违约的； 3、具有其他的法定解除条件的。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当

2022-07-03 15,340
房屋租赁合同解除的几种情形及其纠纷处理的方式分别是什么？
房屋租赁合同解除的形式有两种： 1、约定解除，是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 2、法定解除，当发生了法律规定的情形时，当事人一方依

2023-03-02 15,340
房东解除租赁合同怎样解除房屋租赁合同
房东解除房屋租赁合同的条件如下： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同

2022-11-20 15,340
合同解除的几种方式合同解除的方法有哪些
合同解除的方式有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同双方协商一致后可以解除合同；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

2022-11-24 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,741 15,340
01:27
合同付款方式有哪几种
一般来说，合同的付款形式有以下几种：1、一次性付款。此种付款方式较简单，受到的外力影响因素较少，手续相对单一；2、分期付款。此种付款方式大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上，如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等的交易；3、其他

8,558 15,340
01:25
债的担保方式有哪几种
根据我国《民法通则》的相关规定可以知道，债的担保方式主要包括下面几种：第一，人的担保，也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿；第二，物的

1,757 15,340