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物业费、管理费以及转让契税不同 商改房,其水电费及物业费都是按照商业消耗收取的。因此其居住成本是高于普通住宅的。另外,商改房的项目还无法按照住宅的标准缴纳契税,这样的房子在转手的过程中,相关费用都是按照商来计算的,其转让契税为4%,而普通住
1、无过错责任的产生虽然在一定程度上满足了社会的需要,加大了对受害人的法律保护,但在审判实践中,无过错责任与过错责任并存,其不足之处和存在的缺陷愈来愈多地暴露在人们的面前。 2、无过错责任存在着较大的缺陷。无过错责任缺乏必要的弹性。所谓弹性
当公司的法定代表人的好处在于,地位身份较高并且收入也是很可观的;但弊处在于,法定代表人的行为代表了公司的行为,公司遭受损失的,法定代表人应当承担相应的责任。
如果只是下了判决书,那乙方首先要拿着判决书和身份证、户口本、产权证等去办理署名为乙的房屋产权证和土地证只要乙方取得了属于自己的房产证、土地证后,就可以像普通的商品房那样进行买卖了你们和乙方签订买卖合同
我有一个朋友,晚上和大起到迪吧玩耍,到的吧厕所解手时,不小心碰到当时在该厕所内的三人中一人,这三人即时抽出刀来将其砍伤后逃离。后来花了近十万元才将伤治好,还留下了残疾。当时是向公安机关报了案的,但案件
从理论上讲,调解方式只适用于那些权利义务明确,基本事实清楚的案件,民事诉讼法也规定调解应在事实清楚的情况下进行。由于调解方式自身的局限性,决定了它不具备查明事实的功能,应当说,真正事实清楚、权利义务关
物业费、管理费以及转让契税不同 商改房,其水电费及物业费都是按照商业消耗收取的。因此其居住成本是高于普通住宅的。另外,商改房的项目还无法按照住宅的标准缴纳契税,这样的房子在转手的过程中,相关费用都是按
合同的格式条款主要具有下面几点弊端: 第一,在一定程度上讲,格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定,合同相对人并不参与进合同条款的制定过程,因此没有办法就合同的内容和形式进行协商,无法表达个人意愿,在一定程度上
无固定期限劳动合同,指的是企业与企业员工之间约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限的劳动合同,对员工而言并没有任何弊端,但对于企业存在的弊端有:1、与员工签订无固定期限劳动合同,则意味着企业在未来的任何时间解除或这终止劳动关系,必须要给予
法院什么情况下会判决离婚?法院判决离婚一定是依法判决离婚,那么就是婚姻法规定的法定的可以判决离婚的条件。这些法定判离婚条件,通常是指重婚的,有配偶者和他同居的、实施家庭暴力、或虐待遗弃家庭成员的、因感情不和分居满两年的、还有那些有赌博吸毒的