土地供应方式有哪五种

2022-12-09 39

普法内容

国有土地的供应方式主要包括划拨、出让、转让、租赁、作价入股和授权经营等五种方式，其中出让、划拨、租赁最为常见： 1、土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为； 2、土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制； 3、国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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土地供应方式分几种？各有什么意义
土地供应方式一般分为划拨、出让、作价出资、租赁几种。其中出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，国有土地的出让形式包括协议出让、招标出让与拍卖出让。

2020-12-14 464
集体土地供地方式
集体土地供地方式可以通过协议出让或者招标、拍卖。就是政府与土地使用者以协议方式签定土地使用权出让合同，土地使用者支付相应的出让金，国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。根据我国相关法律规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商

2021-12-13 963
有几种土地流转方式
土地流转方式有：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享

2021-04-02 79

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土地收购储备有哪几种方式？
所谓土地收购储备的方式，就是土地使用权由集体或城市其他使用者手中向政府集中的实现形式。现阶段，有以下几种形式：一是征用，即通过征用将列入城市发展规划的集体土地转为国有土地；二是收回，按《土地管理法》、

2022-10-26 15,340
有哪几种方式才能获得土地？
1、划拨国有土地使用权土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让

2021-08-17 15,340
闲置土地有哪几种处理方式?
对闲置土地共有以下五种处置方式：（一）补充办理建设用地手续，领取《建设用地批准书》后继续开发建设；（二）延长开发建设时间，但最长不得超过一年；（三）改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设；（四）安排

2022-10-24 15,340
国家有哪几种土地出让方式? ?
国有土地使用权出让可以采取下列方式： (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 (四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。在依法获得了土地使用权之后，自然就

2021-10-13 15,340

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02:18
刑讯逼供的方式有哪些
刑讯逼供的方式具体如下： 1、罚站法：强迫靠墙罚站，由于时间太长，昏倒在地，随后，又强迫跪在地上； 2、手拷法：用手拷拷起来，吊到墙角的铁链上，长期折磨，使手腕被手拷磨得看到骨头、脚颈被铁链磨得见到骨头； 3、电警棍法：把上衣拉上去套在头上

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01:25
债的担保方式有哪几种
根据我国《民法通则》的相关规定可以知道，债的担保方式主要包括下面几种：第一，人的担保，也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿；第二，物的

1,741 15,340
00:57
合同的终止方式有哪几种
合同的终止方式具体包括了如下七种方式： 1、合同的解除； 2、合同履行完毕； 3、合同的债权已经被抵销； 4、合同的一方当事人将标的物提存； 5、合同的一方当事人免除了对方的债务； 6、合同的权利义务同归于其中一方； 7、法律规定或者合同当

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