遇到以租代征能怎么维权

2024-06-06 4

普法内容

农民朋友们若遭受“以租代征”，可以参照下列方式维护自己的合法权益：若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同，也不要担心，因该合同违背法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后，要求政府部门返还土地。若被政府部门强行占地，可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的。故依此规定，政府部门“以租代征”强占土地，因侵害了农民的经营自主权和农村土地承包经营权，应属行政案件受案范围，人民法院应予受理。 “以租代征”占用土地行为属于行政侵权行为。行政侵权是指我国行政机关和法律、法规授权的组织在行使国家行政职权过程中，侵犯公民、法人和其他组织的合法权益的违法行政行为和事实行为。以本案为例，谷金楼乡人民政府作为行政机关，利用职权强行占用村民的承包地，致使村民无法在自家承包地上正常经营、收益，对村民的土地承包经营权造成实质性损害，侵犯了村民的合法权益，故乡政府的行为事实上是一种行政侵权行为。行政侵权行为也是一种行政行为，对于行政侵权，《国家赔偿法》第二章“行政赔偿”就是为此而设立的，行政侵权当属人民法院行政案件受案范围。故农民朋友遭遇“以租代征”行政侵权，切勿麻木不仁，应明智地、果断地拿起法律武器维护自己的合法权益。

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农民遭遇“以租代征”怎么办
农民遭遇“以租代征”的，可通过以下方式解决： 1、向国土资源部门反映，由国土资源部门依法制止、查处； 2、农民也可向当地人民法院提起诉讼，请求人民法院解除土地租赁合同，并判决对方退还租用土地。

2020-07-06 219
代购化妆品遇到问题怎样维权？
代购化妆品遇到问题怎样维权根据新修订的《消费者权益保护法》相关规定，消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利；一旦受到侵害，消费者有权依法要求厂商或销售商进行赔偿。我国法律并未限定消费者的购买形式，如果是代购产品而

2024-05-27 15
遇到黑中介怎么维权
1．查询全国企业信用信息公示系统网站以确定该租房黑中介公司的注册情况，详细记录其法定代表人、地址、税务编号以及成立日期和注册地点等基本信息。 2．登陆所属城市的工商管理局网站，进行实时的实名投诉与举报租房黑中介公司，并可通过拨打12315电

2024-05-22 26

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以租代购遇到骗局怎么办？
以租代购被骗的，可以向消费者协会投诉或者向行政部门举报，也可以向人民法院起诉。以租代购被骗涉嫌诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

2023-03-19 15,340
代购化妆品遇到问题怎样维权？
代购化妆品遇到问题怎样维权根据新修订的《消费者权益保护法》相关规定，消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利；一旦受到侵害，消费者有权依法要求厂商或销售商进行赔偿。我国法律并

2022-10-20 15,340
研究院维权期间以租代征怎样处理？
研究院拆迁的补偿拆迁主要有： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。2、经营损失的补偿。3、拆迁费用补偿，包括

2023-06-25 15,340
遇到旅游损害怎么维权？
旅游受到损害维权如下：受到损害的旅游者与旅游经营者协商；旅游者向消费者协会、旅游投诉受理机构等组织申请调解；提请仲裁机构仲裁；或者向人民法院提起诉讼。

2022-07-19 15,340

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土地确权后遇到征地怎么办
土地确权后遇到征地的处理如下： 1、确定拆迁的性质，究竟是为了商业开发还是为了公共利益； 2、确认被征收的土地的性质，是国有土地还是集体土地； 3、对自己定位，确定自己究竟是所有权人还是使用权人，提供能证明自己身份的土地证，房产证或是土地承

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买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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