承租人亡动迁，承租人不签字，拆迁怎么办

2024-06-02 27

普法内容

承租人的合法权益，在征收过程中受到损害，是不争的事实。如果对承租人的搬迁和临时安置的损失不给予任何补偿，仅对房屋所有权人支付补偿，而房屋所有人并没因此造成损失，这样补偿明显不符合公平原则。并且当承租人向征收人主张权益时，征收人往往以承租人不是所有权人，向其支付补偿款没有法律依据为由予以拒绝。当承租人向房屋所有权人主张权益，即使通过民事诉讼，房屋所有权人也会以合同没有约定且无法律依据为由予以拒绝，并且很多情况下房屋所有人可能只着眼于自己的房屋价值的补偿，而忽略对于承租人极其重要的搬迁、临时安置补偿，特别是从事经营性活动的承租人的停产停业补偿。

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同住人不签字承租人能拿动迁房吗
承租人无论什么情况都拿不到动迁款，动迁款是补偿给所有权人的。公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。

2021-04-16 152
公房承租人死亡房子拆迁怎么办
1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。 3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民

2021-01-25 21
承租人死亡后半年内动迁开始，承租人算不算？
如果实在拆迁公告之后死亡，属于安置对象。

2024-06-25 14

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动迁协议和承租人签字
，1、和承租人签，承租人负责安排好同住人；2、有权要求动迁部门提供相关文件和安置方案；3、不合法；4、一般可以认定为没有享受过福利分房主，但各区规定不完全统一！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准

2022-02-01 15,340
拆迁中承租人死亡后新的承租人如何确定
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：一、

2022-10-18 15,340
动迁与承租人不一致怎么办
作为同住人原则上能和承租人平分！

2022-03-22 15,340
拆迁，承租人与承租人不一致，有补偿吗
1、依据国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对被征收人进行补偿，被征收人是房屋的所有权人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主体关系，征收人不会对房屋和承租人发生协商征收赔偿事宜。 3、房

2022-05-05 15,340

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

2,371 15,340
01:17
拆迁补偿不公平已签字怎么办
拆迁补偿不公平已签字的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补

3,044 15,340
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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