农村房屋买卖无效造成的损失怎么办

2021-03-13 25

普法内容

农村房屋买卖无效造成的损失有直接损失和间接损失，如返还支付的购房款、购房款产生的利息等。对于被确认无效的农村房屋买卖合同，有过错的一方应当赔偿无过错方由此所受到的损失，双方各有过错的各自按照实际情况承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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