商铺出租后不交房怎么办

2021-10-11 1,425

普法内容

如商铺出租后，承租人不按约定支付租金的，出租人可以要求其在合理的期限内支付，如承租人仍不支付的，出租人可以解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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出租的商铺卖家不出租怎么办?
可以去退租。合同没到期不想租了属于你违约，你可以跟房东协商，适当出点违约金应该可以退租。

2021-01-17 221
出租商铺不交税后果有哪些
一、出租商铺不交税后果有哪些 1、如果不交税，就无法出租商铺，甚至受到法律的惩罚。出租商铺属于出租非住房，要交的税包括：增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。 2、法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律

2022-07-21 46
押金交了后商铺不交房租该找谁
承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候，出租人首先可与承租人协商解决，如果解决不了的，可以向法院起诉承租人。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。承租人无正当理由未支

2021-02-24 133

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出租商铺不交税会怎么样
地方税务局将依照税收征管法向法院要求强制执行。税务人除缴纳所欠税款外，还应当每天收取万分之五的滞纳金。采取强制执行措施追缴不缴或者少缴税款的，不缴或者少缴税款50元％以上五倍以下的罚款。根据新的税收征

2021-12-24 15,340
出租商铺不交税有哪些后果？
1、地税局会按税收征管法依法向法院要求强制执行。 2、税务人除了缴纳所欠税款外，还要按天加收万分之五的滞纳金。 3、采取强制执行措施追缴不缴或少缴的税款外，可以处不缴或少缴的税款50%以上5倍以下的罚

2023-11-05 15,340
出租商铺违约后自己怎么办？
商店租赁的出租人违约，应当按照租赁合同的规定进行赔偿；合同没有约定，应当按照违约造成的实际损失进行赔偿，还应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方签订合同时可能预见的损失。

2021-12-24 15,340
商铺到期后房东不租了
房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新

2021-12-13 15,340

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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