成都市解困房的房产证能过户吗

2024-04-20 11

普法内容

当前我国对小产权房屋的政策严令禁止。曾经有人期待通过乡村土地办证来解决这一棘手问题，然而实际上，在可预见到未来，相关法规可能会更加严格。虽然购买小产权房屋并不能提供充分的政策保证，但从地域上看，尚未出现针对大规模拆毁行动的报道，尤其是居住人口密集、建筑密度大且形成规模化的小产权住房小区，凭借中国法律中的“法不责众”原则，其安全性相对较高。若您并不追求户籍待遇或子女教育方面的优势，仅仅满足居住需求，那么购买小产权住宅未必不可行。请注意，由于缺乏当地房地产管理部门的备案和网上签约，买卖小产权房屋无法进行过户手续，仅能通过调整协议方式进行交易。此外，小产权住房并非市场交易的主要对象，即使发生交易，其房价上涨幅度也极其有限。如您有意购买小产权住所，务必深思熟虑。大部分购房者将此类房屋视为过渡阶段的选择，一旦资金充裕，他们必将转向购置正式的商品房。因此，购买小产权房屋时，您需要考虑这一点。从根本上说，我并不鼓励您购买小产权房屋，原因不仅在于其政策风险，还包括其配套基础设施不足等因素。但是，倘若您已经充分考虑分析了上述因素并且仍然决定购买这类房屋，为了贪图价格便宜，建议您选择规模较大且已成型的社区居住。《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。基本定义集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的乡产权，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

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A政府解困房能否过户
可以

2024-07-06 11
特困房能继承吗？特困房能办成私产吗？
问当地政策。

2024-06-29 12
房产过户一天能过户成功吗
可以，只要把材料准备好，一天内肯定可以办完，甚至半天就能搞定。只不过在办完以后，需要等待一段时间才能拿到房产证，少则一个星期多则一个月。在办理的时候，双方都需要到场，同时也要支付相应的费用。

2020-06-30 494

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调解书能过户房产证吗？
1、能过户。可以办理过户手续，生效的民事调解书也是具有法律效力的文件，房管局如果不配合过户，可以向法院申请协助执行通知书，房管局必须办理过户登记手续。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第2

2022-11-15 15,340
农村户口的老房子能解困吗
依据我国《》第12条和第131条的规定，基于的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的价格、金额、货币及价格术语;三是标的物交付的时间、地点

2022-09-22 15,340
关于“房产过户”，成都离婚房产怎么过户
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》（成办发（2017）10号）。

2021-10-30 15,340
市房产过户不能不能过户
应该是全款的，不网签可以。这个建议，具体咨询房管局吧。

2022-11-01 15,340

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,704 15,340
01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

1,429 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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