上海首套房契税是能怎么规定的？

2024-05-04 19

普法内容

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准： 1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行 2．户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2 3．所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收； 4．购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4的税率征税。

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在上海买的首套期房要不要交契税
契税是肯定要交的，首套房根据不同情况是有相关税收优惠的，具体咨询交易中心的税务部门。

2024-06-13 11
上海首套房办产证需要交契税吗
需要缴纳契税，如果不存在法律规定的免征契税情形，不得免征。不满足满足第二项条件城镇职工按规定第一次购买公有住房的，不可以免征。

2020-07-17 272
首套交契税是二套的
可能构成逃税罪1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2020-08-05 338

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上海首套房是什么意思上海首套房契税是多少
上海首套房所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承

2022-02-28 15,340
首套房契税的规定是怎样的
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套

2022-06-05 15,340
首套房是否能够免契税，首套房契税政策有哪些
免契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可；买卖的话契税缴纳如下；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配

2022-04-17 15,340
临海市首套房房产契税怎么算多少
1、首套房契税征收标准:首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。 2、根据规定，购买90平以

2022-11-06 15,340

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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