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村里房屋,过户给子女。需要缴纳什么费用?

村里房屋,过户给子女。需要缴纳什么费用?

2024-05-15 8
普法内容
因是直系亲属,两种方式供你选择,根据实际情况比较看看材料费用如下: 一、走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20所得税 二、走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下: 要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1、90平以上1.5,非首次2,买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6平方,双方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6,若满2年可减免。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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