什么是不动产买卖合同的具体效力内容

2021-09-22 82

普法内容

不动产买卖合同的生效要件：第一，主体合格，当事人应具备订立合同的条件。第二，意思表示真实。第三，行为不违反法律及社会公共利益。第四，当事人订立合同采用的形式合法。产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件，登记仅起物权公示作用，并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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集体合同的效力内容
（1）集体合同对人的法律效力：根据我国《劳动法》的规定，依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。（2）集体合同的时间效力：集体合同的时间效力通常以其存续时间为标准，一般从集体合同成立之日起生效。如果当事人另有约定的，应

2020-07-14 116
购房合同备案效力具体都有什么内容？
在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为，

2024-06-08 17
煤炭买卖合同书范本具体内容有什么
买卖合同的主要条款，依据买卖合同标的物和买卖方式的不同而不同，没有一个确定、统一的模式。不过，依据法律的规定，基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款： 1、标的物的名称、数量、质量及包装方式； 2、标的物的价格、金额、

2024-06-08 28

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外国人卖方合同效力的具体内容是如何的呢。
合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意，因此也只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务，不能请求第三人承担合同上的义务，第三人也不能依据合同向合同当事主张权利

2022-08-05 15,340
解除房产买卖合同的具体内容是如何的呢？
手续是双方(如有中介方即三方)一起签订解除合同的协议. 协议应写明双方自愿解除合同,并退还已交款项,以后互不追究. 协议一式两份(或三份),一经签字即生效. 因为合同是当事人或当事各方之间设立、变更、

2022-08-01 15,340
婚内财产协议的效力具体是什么内容呢？
婚内财产协议的效力限制： (1)对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职，不能因任何事由予以免除。现实生活中，会有不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此

2022-04-12 15,340
买卖合同中的专利都有什么具体内容
销售合同增加条款：乙方须对与甲方购销货物数量和价格保密，若因乙方泄密导致给甲方造成经济损失的，乙方须赔偿甲方由此产生的全部经济损失。

2022-08-06 15,340

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不动产合同生效要件是什么
不动产合同生效要件如下： 1、主体合格，当事人应当具备订立合同的条件； 2、合同内容是当事人真实的意思表示； 3、行为不违反法律及社会公共利益； 4、形式合法。不动产合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；物权登记只是

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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

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