有集体土地使用证没有房产证这样的房子能公正吗

2024-07-08 23

普法内容

一般不会，因为地随房走。不过集体土地上房屋转让有特殊要求，买卖合同是否有效值得分析。

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有房产证集体土地的房子如何公证
当事人提出的这个问题，实际想问的应该是如何对有房产证的集体土地上的房屋买卖进行公证。根据法律规定，农村土地属于集体所有，宅基地与村集体组织成员资格紧密联系，若将该集体土地上的房屋转让给同村村民，且符合转让宅基地使用权需具备的条件的，可以进行

2020-12-24 145
农民能在有集体土地使用证的土地上建房吗？
根据当地的政策规定，你可以咨询当地土地管理部门。

2024-06-13 37
划拨的集体土地上能新建房吗？有土地使用证
首先，集体土地不存在划拨问题。其次，建房用地应是集体建设用地，在完善规划、建设审批手续后可以建设房屋。

2024-06-25 54

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集体土地使用证的房子, 有房产证, 没有土地使用证, 政府有什么补偿
集体土地拆迁赔偿：１、征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，集体土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿；２、集体

2022-03-25 15,340
集体土地证的房子是国有土地证的房子吗，如果买了这房子还能有用吗
肯定是国有土地证的房子。有国有土地证的房子，其建设开发是国家允许的，你买了这个房子，还可以自由买卖，如果将来拆迁，你还可以获得相应的赔偿金。集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以你的房屋建设

2022-02-05 15,340
村里的房子有有集体土地使用证这样的房子可以买卖过户吗
原则上宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。同时符合以下条件的可以随同宅基地建筑物转让：一、宅基地使用权随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让;二、受让人必须是本集体经济组织

2022-10-24 15,340
农村的房子没有房产证，有土地使用证，有买卖合同，这个房子能买吗
如果当事人不是宅基地所在村的村民的，或者不符合一户一宅的受让条件的，不建议当事人买，因为农村的房产基本上都是小产权的性质，没有房产证的。当事人的合法权益很难保障。1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转

2022-03-06 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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