交房时用什么法律手段确保业主的面积核实利益不受损

2024-07-16 4

普法内容

以房屋登记为依据，房款多退少补

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房屋面积欺诈有哪些手段，房屋面积不实怎么办？
一、房屋面积欺诈有哪些手段房屋面积欺诈是开发商欺诈的手段之一，那么开发商进行商品房面积欺诈的手法有哪些 1、增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积； 2、以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数

2024-06-30 30
民法不保护什么主体的利益
民法不保护不当得利主体的利益。民法可以保护生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等。民法是规定并调整平等主体的公民间、法人

2023-01-13 33
企业权益保护一般是有什么的方面受法律保护的
保护企业的合法权益，首先，企业和企业家要树立正确的维权意识。自律和自我保护是维权的基础，只有加强自律和自我保护，企业和企业家才能争得社会组织、国家和法律的保护。企业家应牢固树立依法经营的观念，加强企业伦理建设，各种经营行为不仅要对企业有利，

2024-06-15 28

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二手房东的利益受不受法律保护？
房屋出租后，承租人（二手房东）不能转租，但现实中转租太普遍。法律规定，出租人可以自知道转租后6个月内解除与承租人的租赁合同，并确认转租合同无效。超过6个月就不能解除了，合同到租赁合同约定的期限自然解除

2022-10-06 15,340
小区业主权益受损害发生在什么阶段
小区业主合法权利受损害的法律法规实际效果是：依据《民法典》第二百八十七条要求，小区业主对施工单位、物业管理公司或是别的管理员及其别的小区业主损害自身合法权利的个人行为，有权利要求其担负法律责任。

2022-11-10 15,340
买房时业主如何确认公摊面积
业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。出卖人交付使用

2022-03-19 15,340
在房屋交易中，如何确保权益不受损失？
购买房屋后,我们建议尽快办理房产证,以免开发商违反规定期限并导致购房合同违约。根据相关法规,开发商有责任在购房完成后的90天内协助客户完成房产证办理。如果逾期未办理,将视为开发商违约。因此,请您务

2024-11-16 15,340

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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

5,040 15,340
01:15
宪法实施的积极作用主要包括
宪法实施的积极作用主要包括： 1、宪法确立了社会主义法律体系的基本目标； 2、其次宪法确立了立法的统一基础； 3、合理的法律体系的建立是实现宪法的基本形式之一； 4、宪法规定了解决法律体系内部冲突的基本机制； 5、宪法是立法体制发展与完善的

1,729 15,340
01:05
未成年保护的法律什么时候实施
《中华人民共和国未成年人保护法》是由全国人民代表大会常务委员会根据宪法制定的、专门保护未满18周岁的公民的合法权益的法律，1991年通过，2006年第一次修订，2012年修正，2020年第二次修订，2021年6月1日起施行。现行《中华人民共

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