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二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价
要。阁楼与阳台一样,属于住宅房产的一部分,如是写进房产证里的,也象普通住宅房产一样计交过户税费。是按房产总价计交的,可与二手房价一起加起来的总价计算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房
阁楼一般不算面积的但房产证上应该会有标注的
我来帮你想想办法.首先,阁楼没有产权证是正常的,也很难办出产权证,但是一般来说都认为你对阁楼有使用权.请确认你和开发商的购房协议中是否有赠送阁楼的条款.你可改为将阁楼的使用权转让给对方的方式来签协议,
阁楼和车库没有独立的房屋权属证明则不需要缴纳费用。
楼房过户手续步骤,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括:审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等; 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的,主要包括了以下4个步骤:第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前,一定要了解清楚房屋的权属情况;第二就是如果通过贷款的方式买房,