交换二十多年农村宅基地想要回法院会怎么判

2023-12-20 13

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如果一方后来发现对方没有履行相关义务或者存在欺诈行为，那么可以寻求法律救济，在这种情况下，法院可能会裁定交换无效，并允许一方要求另一方归还土地或进行赔偿。一般来说，如果双方在交换时已经明确表示了权利和义务，并且已经履行了相关手续，那么交换行为应该是有效的。要回法院的判决取决于具体情况和相关法律规定。具体来说，需要考虑交换协议的性质、双方的权利和义务、交换时的情况以及交换后的履行情况等因素。在某些情况下，交换可能被视为一种合同关系，需要遵循规定；而在其他情况下，交换可能只是一种事实上的转移，不受法律保护。因此，法院需要根据具体情况作出判决。收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿，具体流程如下： 1、村委会提出收回申请 2、乡镇政府意见 3、国土局组织听证后出具意见 4、附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见 5、以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记。 6、接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记。 7、未交回《集体土地使用证》的，公告废止。综上所述，交换二十多年农村宅基地想要回法院的判决取决于具体情况和相关法律规定。

《农村土地承包法》第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

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