有土地证没有房产证租赁合同无效吗

2024-05-16 19

普法内容

有土地证没有房产证的房子不违法。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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厂房租赁的，有土地证，没有房产证可以的吗？
有房产证没有土地证购房过户1、首先房主的“房产证”您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。 2．购买房屋必须办理过户，只办理公证的话

2024-06-16 49
没有产权证土地证的转让合同有效吗
要具体分析，一般说有效．

2024-06-19 18
有国有土地证无房产证算无证房吗
有国有土地证无房产证算无证房。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明权利人享有房屋产权。

2020-03-31 24

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租赁合同无土地证房产证的厂房是否有效？无土地证房产证的厂房合法
1、其房主已经和集体签了协议，只是租地。但并不意味着，改变土地用途就合法。无土地证房产证的厂房，很有可能正因为不合法，所在无法办理。房主租地，是租用土地使用权，如没有改变土地用途，可以。如私自改变土地

2022-01-19 15,340
没有房产证的土地租赁合同可以约定违约吗
不能违约，合同主体是平等的，如果违约是要承担违约责任的。

2022-10-26 15,340
租赁国有土地能办房产证吗
1、一般租赁的是房子或其他建筑物；土地一般是政府划拨或者招牌挂获得的具有几十年产权性质的使用权，然后开发商在土地上建商品房进行售卖，这种可以正常办房产证； 2、还有那种村里集资建房，俗称小产权房，是政

2022-11-09 15,340
房屋租赁合同，如果无房产证合同是否有效
无房产证但属于合法建筑的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房，租赁合同应视为有效；对于违章建筑、逾期临时建筑、无证小产权房等无合法手续的违章建筑，租赁合同无效。

2021-11-05 15,340

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,317 15,340
01:17
手写的租赁合同有效吗
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2

590 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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