您的位置:法师兄 > 律师普法 > 个人房屋出租发票怎么开
个人房屋出租发票怎么开

个人房屋出租发票怎么开

2023-04-27 16
普法内容
个人房屋出租发票的开具方法: 1、个人出租房屋,可以去税务局代开普通发票或者专用发票。 2、对于不动产出租而言,需要交纳的税费包括增值税,税率5%或者9%,城建税,税率3%-7%,教育费附加税率3%,地方教育费附加2%,印花税千分之一。 3、另外如果是个人出租不动产,还需要交纳20%的个税,12%的房产税,如果是出租住房,则房产税为4%,个税为10%。 租房需要办理的手续: 1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金双方互留对方复印件资料。 2、承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。 3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况。 综上所述,房屋租赁需要办理相关手续,根据合同规定开具发票。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 个人出租房屋是否应开具发票
    个人出租房屋是否应开具发票

    房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。个人出租房屋是应开具发票的。

    2020-04-06 265
  • 个人房屋租赁发票税有哪些个人如何开房屋租赁发票
    个人房屋租赁发票税有哪些个人如何开房屋租赁发票

    一、房屋租赁税所含税项的税率: 1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元; 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分; 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%; 4、房产税则为租金收入总额的1

    2020-01-10 576
  • 个人出租房屋没有房产证能开发票吗
    个人出租房屋没有房产证能开发票吗

    实际上并不需要过于担忧这个因素。原因在于,税务机关的关注重点在于税收征管环节,而非对房产证进行实质审查。因此即便缺少房产证,仍然可以顺利地开具租房发票。只要提供相关的租房协议,且其中包含明确的租金金额,那么税务机关便会根据此租金数额确定所需

    2024-04-27 17
专业问答更多>>
  • 个人出租房屋给私人的怎样开具发票

    1、个人租赁住宅适用优惠政策减少1、5%征收,纳税人自行发行或税务机关发行增值税发票时,通过新系统征收率减少1、5%征收发票功能,输入含税销售额,系统自动计算税额和不含税额,发票发行不应与其他应税行为

    2021-10-25 15,340
  • 出租人为房屋增值税专用发票怎么开

    1、如题所述,按照现行税收相关政策,个人出租自有不动产(房屋),承租人为增值税一般纳税人的,如承租人索取增值税专用发票,出租人可以依法向不动产所在地税务机关提出开票申请,经税务机关审批后,由税务机关代

    2022-02-10 15,340
  • 出租房屋是不是要开发票

    肯定是国税的发票,因为自2006年5月份开始营改增,已经没有地税发票了。

    2022-11-02 15,340
  • 房屋租赁发票办理在哪里开出租房屋发票,带什么手续?

    你公司租赁房产应该由出租方出具票据,对方没有,房屋租赁发票办理应以对方名义向所在地税务机关申请开具,和注册地址没关系。另外请注意,公司成立后应在一个月内办理税务登记,税务登记办理后,每月要进行纳税申报

    2024-09-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 出租房屋需要注意什么 01:04
    出租房屋需要注意什么

    出租房屋需要注意的事项如下:1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租期内房屋修缮义务及费用;3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租

    9,003 15,340
  • 房屋出租合同纠纷起诉状怎么写 01:11
    房屋出租合同纠纷起诉状怎么写

    当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款,或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件,应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷,当事人不服的,可根据不同情况,向人民法院提起民事诉讼。起诉状需要写明,

    772 15,340
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    917 15,340
法律综合不同阶段法律问题导航
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?