失信被执行人能过户房屋吗?

2020-01-08 74

普法内容

法院失信人未被限制房产权利的可以过户房产。失信被执行人被采取限制消费措施后，不得有非生活和工作必需的高消费行为，过户房产的行为不在限制高消费的规定范围内，但房产被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的除外。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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失信被执行人名下房产应该如何过户
首先需要明确被执行人的资产范畴：被执行人包括自然人和法人。自然人和法人的资产（财产）形态不一，数量大小有差别，但大同小异。被执行人的资产（财产）包括：固定资产（动产、不动产）；现金；股权投资（上市公司股票、权证）；所购有价证券，包括金融债

2024-05-23 11
失信被执行人身在外地能执行吗
符合拘留条件才会。法院认定你属于有能力履行生效判决，而拒不履行，情节严重的，法院才会司法拘留。可以对失信被执行人采取的行为：一是禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧二是实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡三

2024-05-12 15
人脸能识别失信被执行人吗
可以打，法院借助警方人脸识别系统，将失信被执行人身份信息及时传送到公安情报中心，对出现在镜头下的人脸进行识别，只要失信被执行人一露脸，系统就会马上报警。

2020-12-28 251

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失信被执行人被执行完了还能买房吗？
（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人

2022-10-21 15,340
能先予执行房屋过户吗
不能先予执行房屋过户。先予执行只能是执行现金或者其他生活急需用品。《民事诉讼法》第一百零六条人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的

2022-10-09 15,340
有过失信被执行人的记录，买房时能贷款吗？
买房建议可以贷款银行咨询办理。各家贷款银行的标准都是不一样的。大致是信用审核部分无不良纪录、依据还款年限计算得出的每月还款额（所有贷款）不大于夫妻年收入的一半。

2022-09-05 15,340
能把利用曾用名被执行人过户房屋合同撤销吗？
会实际审查，按身份证号确定是不是一个人。违法的转移财产，要承担法律责任。

2022-10-25 15,340

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失信人能办理营业执照吗
失信人不能办理营业执照。因为被执行人被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： 1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； 2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； 3、购买不

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农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

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失信被执行人有哪些方面将受到限制
失信人的限制不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： 1、乘坐交通工具时，选择飞机、轮船等舱位； 2、在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费； 3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； 4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场

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