我诉讼成功后可以通过房契拍卖他的房子吗

2024-06-24 6

普法内容

抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：1，依据我国＞＞、＞＞等相关法律法规之规定：（1），由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款；（2）．法院会委托拍卖公司公开拍卖；（3）．拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价（该评估费用先有申请人垫付）；（4）．购买人要先办理拍卖会竟拍资格，一般是预交一部分押金；（5）．拍卖成交时不能退拍，同时要交纳拍卖费用，一般是5％．成交后持成交单办理过户手续；（6）．拍卖不成流拍后，会降价（一般10％）再次进行公开拍卖．（7）．另外，当事人自己参与竟拍也是可以的．

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法拍房有抵押,拍卖成功后可以解押吗
在购买了法拍房之后,需要先通过法院的手续将房产给确定下来,然后支付一定的房款。接下来就是到指定的银行去解除原有的抵押,需要携带本人的身份证,户口本,拍卖当中的一些相关文件,然后到银行,提出解押申请,由银行的工作人员审批之后即可办理该手续。

2021-03-11 473
法院拍卖房成功后的手续
首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售;另外还要看自己购买的拍卖房屋是否有人居住，如果有人居住，拍卖成功

2020-03-07 491
法院的房子拍卖过来后可以卖么
法院拍卖之后,会给买方出具证明,买方可以拿法院出具的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于买方,买方可以进行买卖、设置抵押等。

2020-07-15 380

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拍卖房拍卖成功后，还需要吗
不需要。司法拍卖房产是按司法拍卖房产的单独程序办理过户的，不需要网签。具体手续以当地房管局的规定为准。

2022-10-19 15,340
法院拍卖的房子一拍成功后,房主还能反悔吗
“一拍成功后”，房主将不能反悔。法院拍卖，是一种执行措施，由法院强制执行。法院拍卖与一般意义上的拍卖是不同的，一般意义上的拍卖是权利人自愿委托拍卖机构进行的。法院拍卖是因为被执行人没有履行法院的执行决

2024-08-22 15,340
我的房子过户成功但是我不想继续在卖可以吗
房子已经卖了，说明合同已经开始执行了，那么不管是口头还是书面合同。这属于违约，不但需要退还房款，还要承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

2022-10-09 15,340
二手房过户成功后可以卖掉吗
正常过户 1、交易税费 a.营业税（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不

2022-04-07 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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