物业公司可以增加劳务外包吗？

2024-06-29 15

普法内容

《物业管理条例》第十一条规定下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。根据该规定，物业服务公司提高物业收费应由业主共同决定。同时，该条例第十二条规定，业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。故A公司提高物业费标准，仅需征得该小区专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意即可。

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物业公司能要求增加物业费吗
《物业管理条例》第十一条规定下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、

2024-05-16 15
物业公司是否单方面增加物业服务费的
物业公司如果要增加物业费，应当征得小区业主委员会的同意，或者持有物价部门下发的调整物业费的文件等法律依据。擅自增加物业费，属于单方面变更合同约定的行为，合同的变更必须经双方当事人协商一致，单方面的变更是无效的。

2021-03-13 186
可以从劳务公司包活吗
可以。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承

2024-06-17 14

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劳务派遣公司可以转公司劳务服务外包公司吗
不合法，这是企业规避新修订的劳动合同法规定的行为，劳动派遣和劳务外包的实质区别：1、在劳动外包中，企业不直接管理外包员工，其工作形式和工作时间由员工自己决定2、劳务外包一般根据事先决定的劳务单价根据劳

2021-10-23 15,340
物业公司有权利增加物业费用吗，物业公司是否有权利增加物业费用？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。因此，物业公

2022-03-27 15,340
物业公司能否单方面增加物业服务费
物业公司如果要增加物业费，应当征得小区业主委员会的同意，或者持有物价部门下发的调整物业费的文件等法律依据。擅自增加物业费，属于单方面变更合同约定的行为，合同的变更必须经双方当事人协商一致，单方面的变更

2023-02-25 15,340
劳务外包都是可以劳务公司的啊？
劳务公司人工是可以外包的，外包劳务人员时，劳务公司要与用工单位签订劳务外包协议。

2022-11-03 15,340

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01:33
离婚后要求增加抚养费可以吗
离婚后可以请求增加抚养费。在办理离婚登记后，一方想要更改子女抚养费数额的，有两种解决方法：1、如果一方想要更改，另一方也同意更改子女抚养费的，可以自主协议变更；2、如果是一方想要更改，另一方不同意变更的，可以根据相关司法解释的规定，另行起诉

1,588 15,340
00:57
物业罚款可以报警吗
物业罚款可以报警。物业没有权利对业主进行罚款。因为行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，无权对业主采取罚款措施。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。行政

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01:05
没有劳务资质可以开劳务费吗
没有劳务资质不可以开劳务费。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。对不具备合法经营资格的，用人单位的违法犯罪行为，依法

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