耕地能买卖吗

2024-04-29 10

普法内容

关于农田买卖的相关法律规定如下：首先，农村耕地的所有权归属于集体组织，每个人都不具有私自进行买卖的权利。在尊重相关法律法规的前提下，农业经营者拥有承包权的土地是可以按照相应的程序进行流转的。具体来说：第一，转让属于其中的一种形式，意为承包方退出该土地的承包关系，而受让人则需与所在的村集体进行合法手续的洽谈并签订新的承包合同；其次，出租也是一个选择，它意味着承包者将其所拥有的土地租赁给他人进行耕作；再者，互换也是一种常见的流转方式，即承包者与其他农业经营者之间互相交换各自耕种的土地；最后，入股也是一种可行的方式，即承包者可以将其拥有的土地作为资本投入到农民专业合作社中，共同分享经营成果。

《中华人民共和国土地管理法》
第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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买卖耕用土地合法吗
不可以买卖。农村土地属于集体所有，承包人不是所有权人；农村建房需要宅基地的，应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村

2024-06-13 19
我可以买卖宅基地和耕地吗？
1．农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。 2．宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部

2024-06-04 13
农村耕地买卖纠纷
耕地是不能用来盖商业住房，国家明令禁止，开发商在耕地上建房违法，村长也无权出卖耕地。

2024-06-07 14

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可以买卖耕地吗
农村耕地不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖。　　我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房

2021-09-28 15,340
买卖耕地就随户走吗
不行，只能进行土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方

2022-11-02 15,340
农村耕地买卖纠纷
耕地是不能用来盖商业住房，国家明令禁止，开发商在耕地上建房违法，村长也无权出卖耕地。

2022-10-31 15,340
农村耕地可以私自买卖吗
农村集体土地归集体所有，不能私自买卖。尤其是耕地，必须要通过村委会或有关部门的批准。如果私自买卖，即使签署了合同，合同也是无效的。根据《土地管理法》第十条的规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所

2022-11-02 15,340

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养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

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耕地被征收能获得哪些补偿
耕地被征收的补偿具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿等，具体补偿标准如下： 1、土地补偿费是对土地所有权进行的补偿，其补偿标准因土地原用途不同而不一致，一般情况下耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍； 2、征用耕地的

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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