*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
你与承租人签订的合同期限是三年,对方现单方提出解除合同即为违约,无需在合同中明确规定此行为,合同中已写明违约金及其支付方式和时间,你有权依据合同追究承租人的违约责任,同时合同已写明如对方存在单方违约行为,守约方的单方解除合同权利,目前承租人
合同到期租客不搬走的,房东可以催告其返还租赁物,如果租客予以返还的,要退还押金,但房东可合理扣除租客多租住的费用。如果租客续租的,押金可以暂时不退还。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还
首先要弄清是押金还是定金,定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式,根据定金罚责,收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金,交纳定金一方不能签订合同无权要回定金,理在房主这边,你只能和他讲人情了,看能不能
如果合同没有约定违约金一般只有在给出租人造成损失的情况下才可以要求赔偿一部分,目前由于你提前退租可能给出租人造成部分租金损失,这一部分可以补偿给出租人,但是出租人不应当扣你的押金。
您们签订合同时有关租金的退回方式您们有没有相关的规定。
合同到期房租押金不退的,可以先与房东协商处理,协商不成的,可以向法院起诉对方返还房租押金的。去法院起诉的,必须符合以下条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被
建议你这样试试看:合同问题可以双方协商解决这样做的好处:合同法,赔偿违约金。注意事项:如果合同没有违约条款,双方协商违约金额。
合同没到期不退押金是否合法,要根据具体情况而定: 1、租房合同不退押金一般是不合法的; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,承租人违约,不退押金,则属于合法行为,若因此给房东造成损失的,房东有权要求相应赔偿,不退
当今社会,房屋租赁是一件再普通不过的事情,在租房的时候往往房东会要求租客支付一定金额的押金。例如将一个月的租金的金额作为押金。如果在租客没有违约的情况下,房东找借口扣留押金,那么作为租户可以首先与房东进行协商,告知房东不退还押金的行为是属于
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有