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农村房屋离婚如何分割?

农村房屋离婚如何分割?

2020-02-14 120
普法内容
婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋,离婚分割时,一般是对等分割。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条 夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院将按以下情形分别处理: (一)出现夫妻双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得时,法院应当准许竞价取得; (二)出现仅一方主张房屋所有权时,可由评估机构按市场价格对房屋进行评估,夫妻中取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)出现双方均不主张房屋所有权时,人民法院可根据当事人的申请对房屋进行拍卖,并就所得价款作为共同财产进行分割。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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