买家违约可以撤销合同吗

2021-04-21 119

普法内容

房屋买卖合同买方违约不可以撤销合同，只能解除合同。根据相关法律规定，可以撤销合同的情形包括：欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等。并不包括合同违约。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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没有违约责任的合同可以撤销吗
没有违约责任的合同可以撤销。对于基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的合同，一方可以与另一方协商撤销，或者可以直接向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请。

2022-08-09 168
买房撤销合同需要交违约金吗？
购房人要解除合同是需要要承担责任的，但不是既交违约金又交定金，而是缴纳违约金或者定金中的一种。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。结合本案具体情况来看，开发商可能要求缴纳违约金，因为违约金比定金

2022-12-02 257
不可抗力撤销合同算违约吗
不可抗力撤销合同算违约。根据法律规定，不可抗力造成合同一方当事人违约的，根据不可抗力的影响，应当部分或者全部免除违约方的责任。但如果是在当事人迟延履行后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2021-01-03 161

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合同可以撤销吗？违约金可以多少
可撤销合同不能主张违约金。如果受到胁迫、欺诈或乘客危险，合同可以撤销。但撤销权应以诉讼或仲裁的形式行使。合同依法撤销后，合同自始无效。违约金以合同有效为基础。

2021-11-09 15,340
如何撤销买方违约合同
买方违约的，当事人之间可以协商解除合同，或者卖方可以行使单方解除权。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。根据《民法典》有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

2023-01-01 15,340
可以撤销没有违约责任的合同吗
没有违约责任的合同如果是基于重大误解而签订的或者是被人胁迫签订的，可以撤销。根据法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真

2023-03-21 15,340
违约责任与撤销合同可以同时主张吗
撤销合同和违约责任不可以同时主张。一方当事人违背真实意思表示诱使另一方当事人签订合同的，另一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销，合同撤销后自始无效，不涉及违约责任的承担。

2023-12-10 15,340

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合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

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撤销效力待定的合同可以吗
可以撤销效力待定的合同。但是相对人撤销这类合同必须满足以下条件： 1、撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销； 2、只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为； 3、相对人作出撤销的意思表示时，

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怎么撤销房屋买卖合同
可撤消合同指当事人订立的合同，根据法律的规定在一定情形下属于可撤销的合同。合同当事人可以向人民法院申请撤销该合同，亦可以不撤销继续履行该合同。当合同在以下情况下属于可撤销合同，房屋买卖合同亦不例外。 1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋

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