房东应该承担什么义务

2021-06-19 561

普法内容

房东应该承担以下义务：基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护义务；提供房屋给租客使用并对出租房屋进行正常维修的义务；按照租赁合同的约定定期收取租金的义务；对出租房屋承担权利瑕疵担保责任的义务。

《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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公司股东承担的义务有什么
一般来说，对于公司股东的义务主要有： 1、出资（按时足额出资，不得抽逃出资）； 2、不得滥用公司地位和有限责任损害债权人利益； 3、不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益； 4、遵守法律、法规及公司章程。商业银行股权管理暂行办法第二十

2024-06-02 19
法院起诉担保人应当承担什么义务
法律规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

2021-02-14 223
托运方在运输过程中应该承担什么义务
根据我国海洋商业法规则，托运人需承担全面的责任，包括妥为包装、确保物品相关信息的准确性以及对于可能给承运人带来的任何实质性的损害负责经济赔偿。同时，托运人还需要按时完成货物运输所需办理的各类手续。若托运危险品，需进行妥善包装，并标识危险品标

2024-05-31 22

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在租房中房东应该承担怎样的法律义务
最准确的说法，房东就是应当承担违约责任。出租人有一个义务叫适租义务，这个义务决定了出租人必须保证租赁物在租赁期间是符合约定用途的，如果违反这个义务就构成了根本违约，承租人可以解除合同。依据是合同法94

2022-10-10 15,340
后女方应该承担那些义务
看子女由谁抚养，若由男方抚养，女方的抚养义务主要就是承担子女的全部或者部分抚养费。

2022-10-28 15,340
多少岁应该承担抚养义务
根据2021年施行的《民法典》第二十六条，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养费问题的若干具体意见》第11条规定，抚育费的给付期限，一般至子女

2022-06-05 15,340
超出员工忠实义务责任应该承担什么
若是员工的行为超过了员工忠实义务之后，当事人是要承担的责任有民事赔偿责任、补充赔偿责任以及违规收入归入公司责任，员工应该履行公司的规章制度，其相应的行为不能给公司带来损失。

2023-11-08 15,340

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国债包销义务由谁承担
国债包销义务由商业银行、信托投资公司及专业证券公司来承担。国债承购包销方式始于1991年，主要用于不可流通的凭证式国债，是由各地的国债承销机构组成承销团，通过与财政部签订承销协议，来决定发行条件、承销费用和承销商的义务，因而是带有一定市场因

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根据义务承担者的范围权利分为什
根据义务承担者的范围权利分为：绝对权和相对权。绝对权又称对世权，所要求的义务的承担者不是某一人或某一范围的确定的人，而是一切人。相对权，又称对人权，所要求的义务的承担者是一定的个人或某一集体。相对权的主体必须通过，特定义务人的履行义务的行为

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公司股东不承担债务怎么办
公司股东一般情况下不用承担债务，因为公司是企业法人，而法人财产独立、责任独立，这意味着公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限，对公司承担责任，股份有限公司的股东以其认购的股份为限，对公司承担责任。也就是

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