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卖房登记需要什么证件

卖房登记需要什么证件

2020-06-25 218
普法内容
合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。和买方订立房屋买卖合同,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户手续。
《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项: (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (四)其他相关事项。

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    1、在中华人民共和国领土范围内的结婚登记,均适用中华人民共和国国务院颁布,经时任国家总理温家宝签署命令的《婚姻登记条例》。所以,全国范围内的结婚登记所需要的手续或证件是一致的。一般内地居民办理结婚登记

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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