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房本名字和身份证不一样有影响吗

房本名字和身份证不一样有影响吗

2024-04-19 13
普法内容
若发现身份证与房屋所有权凭证上的姓名并不相符时,应按照身份证的记录为准进行更新处理并制作新的房产权属证书。针对不同的状况,具体实施步骤可分为以下几步:首先,若房屋所有权证书上所记录的姓名错误,阁下需携带房产证、户口簿以及身份证等相关证件至不动产处或户口所在社区,申请开具一份证明文件,用以证实房产证和身份证上所记载的姓名为同一人。这份文献将加盖社区公章以示权威性。随后,您便可以凭此证明前往地方住房和建设管理局,提交申请从而完成对房产证的更新手续。其次,若是由于原权利人擅自更改了其姓名,只需要单方面提出更改请求便可实现;如在购买、转让或赠予过程中需要变更为他人姓名,则需要双方共同办理过户更名手续;至于在遗产继承变更姓名的问题上,只需经过公证机构的公证程序,便可提交申请执行过户。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监搜索护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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    2021-04-09 810
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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