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房屋租赁的订金可以退，定金才是不可以退的。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质，因此订金是可以退的。
满足以下条件之一可以变更房屋租赁合同： 1、租赁期间，经当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同； 2、租赁期间，出租人死亡或依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同，承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
租房合同变更的要求需按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同： 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理： （1）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所
房屋租赁合同提前终止的条件 一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承
根据中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。中华人民共和国建设部令第42号《城市房屋租赁
一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房
一、私房租赁合同可变更的情况私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理： 1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人
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合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、
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有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关
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在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
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