出租屋的热水器在正常使用中自燃租客需要赔付？

2024-07-03 12

普法内容

俞某在南宁与一出租屋的房东签订《房屋租赁合同》，房东同意将房屋内物品含燃气瓶、燃气灶、热水器、电饭锅等交由俞某使用。今年2月17日，俞某隔壁邻居闻到俞某房内飘出浓浓的煤气味，遂报警。当警察打开房门后，发现俞某和一女子分别倒在卫生间和房间内，两人均因一氧化碳中毒不幸身亡。法院审理后认为，俞某租住的房屋由两名被告共同购买，两人在向俞某交付租住房屋时，有义务保证该房屋及附带的燃气热水器等水、电、气等附属设施符合安全使用标准。然而，出租屋的热水器安装在半封闭式的空间内，仅依靠灶台窗户及排风扇作为主要的空气流通方式，并没有排烟管将有毒气体引出室外。因此法院认定，该热水器不符合相关安全标准，两名被告因此应承担相应的民事赔偿责任。

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租客能因为没有热水器退租吗
通常来说，＄承租人＄能够选择行使退租权。具体情况还需视双方所签署的租房合同中的相关条款而定。在一些情况下，若出租人事先明确告知了出租房屋存在无法提供热水等缺陷，但并未造成承租人实际损失或不便的前提下，承租人则无需就此承担任何形式的赔偿责任

2024-04-28 16
租客自已装的热水器中毒死亡了房东有责任吗
出租房热水器洗澡中毒身亡房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组

2024-06-27 8
租客正常使用的物品损坏了谁赔偿
租客正常使用的物品损坏了谁赔偿，需要分情况而定： 1、如果是正常使用出现消耗的，由房东承担责任； 2、如果是承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担责任。根据相关规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的

2021-12-12 2,331

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在租房合同中有标明电器损坏需要租户维修和赔偿??现在在正常使用的时候热水器坏了需要租户赔偿吗？
签订书应当注意的问题1、超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限或者金给付年限，赔偿权利人向人民法院起诉请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的，人民法院应予受理。赔偿权利人确需继续护理、配制辅助

2022-09-22 15,340
租客能否因热水器未安装而要求退租？
根据通常情况,房屋承租人享有退租权。然而,具体情况会受到双方签署的租房合同中相关条款的影响。在某些情况下,如果出租方事先明确告知承租房屋存在无法提供热水等缺陷,但未造成承租方实际损失或不便的情况下,承

2024-11-21 15,340
租房热水器坏了算房东还是租客
如果是正常损耗那就可以要求房东进行维修或者更换，要是因为租客的自身使用不当导致损坏的，那就要租客自行负责。在租房签订合同的时候，对于屋内的家具设施都应该写在合同中，说明责任人是谁，避免后期出现争议。

2022-10-13 15,340
租客自已装的热水器中毒死亡了房东有责任吗
如果热水器是房东安装的且存在安全问题，房东应当承担责任。如果不是，则应当由其他责任人承担

2022-10-27 15,340

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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租客损坏房子如何要求赔偿
租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物

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