夫妻共同的房产离婚的时候如何过户？

2020-11-13 133

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夫妻离婚办理房产过户的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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离婚时夫妻共同房产能否过户给子女
离婚时夫妻共同房产能过户给子女。公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。办理房产过户注意事项： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 2、

2022-08-25 206
夫妻共同共用房产如何离婚?
夫妻双方离婚的，对于共有房产可以协议确定所有权归属问题，协议不成的可以由人民法院判决，如果双方均主张房屋所有权的，可以竞价取得;如果只有一方主张房屋所有权的，可以将房产分给该方，并对房屋价值进行评估，由取得房屋的一方对另一方进行补偿;如果双

2021-03-18 341
妻子离婚了夫妻共同房产怎么过户
夫妻共同房产过户到一人名下，双方携带登记申请书、身份证、房产证等材料，到房管局办理变更登记。

2021-10-11 213

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离婚后房产如何过户到夫妻共同财产？
(1)到房管部门办理权属变更手续;(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。(二)按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、

2022-08-26 15,340
共同供房的夫妻离婚房产如何分
夫妻一起供的房子离婚时如何分割要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后购买的，则无论房产证登记的是不是双方的名字，都认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决如何分割。

2023-08-27 15,340
离婚时夫妻共同财产如何分割, 离婚时夫妻共同所有的财产该如何处理
对于离婚案件，财产分割问题，个人财产归个人所有，夫妻共同财产依法分割，> 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的

2022-04-28 15,340
夫妻离婚时共有的房产能过户给子女吗
夫妻双方协商离婚时，共有房产可以约定给子女的。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证

2023-08-06 15,340

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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01:19
离婚时夫妻共同财产分割的原则是什么
首先，夫妻共同财产的分割遵循意思自治原则，即以当事人的意愿为先。夫妻双方离婚时，对于夫妻共同财产的分割，先由夫妻双方自行协商，可以双方平分，也可以一方少分，甚至可以一方不分，只要能够达成合意，法律均不禁止。但是如果协商不成的，任一方都可以起

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